Визуальная
воронка продажДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ
Мы продаём ваш объект до первой сваи.
От рилса до депозита — четыре формата, один пайплайн. Маркетолог видит, где воронка теряет покупателя: внимание, вовлечение, доверие или заявку.
Покупатель не может представить то, что ещё не построено. Он сомневается. Уходит думать. Не возвращается.
Каждый месяц промедления — замороженный капитал и скидки, которые вы не планировали.
Где воронка теряет покупателя?
У девелопера редко ломается весь маркетинг сразу. Обычно выпадает один этап: нет внимания, нет вовлечения, нет доверия или нет перехода к заявке. Эта страница показывает, какой визуальный актив закрывает каждую дыру.
AI Reels & Promo Teasers
Охват и трафик
ОСТАНАВЛИВАЕМ БОЛЬШОЙ ПАЛЕЦ
Охват и трафик
Решение: AI-рилсы и промо-тизеры
Рилсы и сторис, которые пробивают баннерную слепоту. Покупатель видит не рекламу, а свою потребность: спокойствие, отдых, успех, доход, уверенность, террасу, тишину. Пересматривает. Пересылает. Кликает на сайт. До котлована.
ДЫРА В ВОРОНКЕ
есть проект — нет первого касания, которое заставляет остановиться.
ГДЕ ПРИМЕНЯТЬ
Instagram · TikTok · YouTube Shorts · таргет
ОТ
$500+
Cinematic 3D Video · UE5
Вовлечение и прогрев
ПОКУПАТЕЛЬ ВЛЮБЛЯЕТСЯ ДО СТРОЙКИ
Вовлечение и прогрев
Решение: Кинематографичный CGI-фильм
CGI-фильм закрывает вопросы, которые покупатель редко задаёт вслух: почему это стоит своих денег, какой образ жизни он получает, можно ли доверять проекту и хочется ли идти глубже. Видео вызывает вовлечение и ведёт дальше — к планировкам, цифрам, туру и разговору с продажами.
ДЫРА В ВОРОНКЕ
внимание есть — ценность не считывается, вовлечения нет.
ГДЕ ПРИМЕНЯТЬ
Сайт · лендинг · шоурум · презентация
ОТ
$9,100+
ЭМОЦИЮ ЗАКРЕПЛЯЕМ ФАКТОМ
Доверие и бренд
Решение: Маркетинговые рендеры и key visuals
После эмоции нужны доказательства. Рендеры фиксируют стандарт: архитектуру, материалы, виды, сценарии жизни. Желание становится уверенностью — а у отдела продаж появляется визуальная опора.
ДЫРА В ВОРОНКЕ
интерес есть — за что платят, ещё не видно.
ГДЕ ПРИМЕНЯТЬ
Сайт · билборды · инвест-дек · отдел продаж
ОТ
$900+
ПАЛЕЦ НА КНОПКЕ «КУПИТЬ»
Конверсия и закрытие
Решение: 360° тур и UE5-конфигуратор
Покупатель сам проходит пространство, выбирает опции, сравнивает планировки, видит, как объект ложится под его жизнь или инвестицию. Тур и конфигуратор снимают вопросы до менеджера — и подводят к заявке.
ДЫРА В ВОРОНКЕ
изучают — но не оставляют заявку.
ГДЕ ПРИМЕНЯТЬ
Сайт · шоурум · планшет менеджера · CRM
ОТ
$1,100+
Даже одна дополнительная сделка может перекрыть стоимость visual pipeline.
КЕЙС
Slokker Homes
10 проектов подряд без тендера. Связка видео + 360°-тур дала повторяемую воронку продаж.
КЕЙС
Sezar Group
5 проектов подряд на AI-motion. Рилсы в таргете запустили верх воронки без нового производства.
КЛИЕНТЫ
Slokker Homes · Sezar Group · BI Group · EXPO · KSK · Kino-Faza
Прямой доступ к команде. Без аккаунт-менеджеров.
ПРИНЦИП
ОДИН ПАЙПЛАЙН.
ВСЯ ВОРОНКА.
Один набор 3D-сцен. Четыре формата. Весь путь покупателя — от рилса до депозита.
ОТДЕЛЬНЫЙ АКТИВ
от $500
ПОЛНАЯ ВОРОНКА
от $18 000
Вопросы о визуальной воронке
Что такое визуальная воронка продаж для девелоперов?+
Это связанная система визуального контента, которая ведёт покупателя по всем этапам: AI-рилс привлекает внимание, CGI-фильм создаёт желание, рендеры закрепляют доверие, а 360°-тур и конфигуратор подводят к заявке. Не один ролик, а весь путь от первого касания до сделки.
Почему одного CGI-видео недостаточно для запуска объекта?+
Видео решает только один этап — вовлечение. Но если до него нет рилса, который приведёт трафик, или после него нет рендеров и тура, которые закроют доверие и заявку, покупатель уходит. Воронка работает, когда закрыт каждый этап, а не один.
Как AI-рилсы помогают маркетингу недвижимости?+
Короткие AI-ролики пробивают баннерную слепоту в Instagram, TikTok и Shorts. Они показывают не рекламу, а образ жизни, и приводят аудиторию на сайт ещё до начала стройки — это верх воронки.
В чём разница между рендерами, CGI-видео и 360°-турами?+
Рендеры — статичные изображения, которые закрепляют доверие и стандарт проекта. CGI-видео создаёт эмоцию и вовлечение. 360°-тур и конфигуратор дают интерактив: покупатель сам проходит пространство и выбирает опции. Каждый формат решает свой этап воронки.
Какой бюджет нужен на полноценную визуальную воронку?+
Отдельные visual assets начинаются от $500. Полноценная визуальная воронка для девелопера — связка из рилсов, CGI-фильма, рендеров и интерактива — обычно стартует от $18 000 и зависит от объёма объекта и числа форматов.
Что нужно, чтобы начать?+
Достаточно архитектурной концепции или BIM/Revit-модели, планировок и брендбука, если он есть. Дальше мы подскажем, какие форматы закроют ваши этапы воронки.
Может ли SOLAR CGI собрать контент из уже готовых 3D-сцен?+
Да. Один набор 3D-сцен переиспользуется во всех форматах: из него собираются рилсы, CGI-фильм, рендеры и 360°-тур. Это и есть принцип «один пайплайн — вся воронка».
Подходит ли это для презентаций инвесторам?+
Да. Рендеры, CGI-видео и интерактив дают инвест-деку визуальную ясность: будущая ценность объекта показана до завершения стройки, в одной связной истории.
ЗАКРОЙТЕ ДЫРУ
В ВИЗУАЛЬНОЙ ВОРОНКЕ.
Покажите проект, этап запуска и текущие материалы. Мы подскажем, где не хватает визуального актива: в охвате, вовлечении, доверии или конверсии.